佃島学校

・東京都中央区
・木造耐火建築物
・新築共同住宅
・延床169.60㎡
・2023年3月竣工

• 路地のまち佃島において、路地を残しながら・無接道宅地を有効活用するプロジェクト。
  • 過去にディベロッパーにより路地を無くすマンション開発計画が進められていた敷地。
  • 佃島の路地の大半が建築基準法の道路ではなく、敷地内通路となっているため、建て替えのできない無接道宅地が多く存在する。
• 路地沿いの無接道宅地は階段室（屋外階段）として活用し、１フロア１住戸とすることで、路地を残し、低容積ながら効率的な計画とした。
• 新築木造・耐火建築物ながら、既存建物の街並み景観に溶け込むよう、下見板張りの外壁や、化粧軒裏を施している。
  • 外壁は告示仕様の上から木板貼。化粧軒裏はメンブレン耐火構造の被膜を木部が貫通しない仕様とすることで実現している。